Принятый в 2009 году закон «Об энергосбережении» предписывал обязательную установку общедомового счетчика тепла, если, конечно, жилое строение имеет техническую возможность. То есть исключение составляют аварийные и ветхие жилые строения, а также дома, где стоимость прибора и его установки превышает плату на отопление за 6 месяцев. В нашей стране общедомовые счетчики тепла появились в каждом доме в 2012 году в рамках областных и региональных программ капитального ремонта. Как правило, управляющие компании отдельно за него плату с жильцов не брали, а включили их в графу капитальный ремонт – 150-200 грн/месяц.
Подробнее об общедомовом счетчике тепла
Максимум счетчик тепла, ориентированный на целый дом, снижает расходы на теплоэнергию до 15%. В большинстве случаев и вовсе не приносит экономию. Полезна и выгодна его установка жильцам, только если дом качественно утеплен, в подъездах стоят хорошие стеклопакеты, утеплены фасады, подвалы и прочее. Еще один нюанс – в большинстве многоквартирных домов тепло распределяется неравномерно: жители нижних этажей замерзают, постоянно экономят тепло и испытывают дискомфорт, тогда как их соседи сверху живут с открытыми окнами, мучаясь от жары. Индивидуальный счетчик тепла в квартире – отличный способ справиться с этим, ведь хозяева сами могут регулировать подачу воды в радиаторы отопления в зависимости от погоды.
Счетчик тепла в квартире
По разным причинам тепловые счетчики в квартирах не сильно распространены. Одна из основных заключается в том, что в квартиры многих многоэтажных домов, построенные до 2000-2002 годов, оборудуются несколькими стояками. Это значит, что для каждой комнаты свой стояк и необходимо устанавливать несколько счетчиков тепла. Это удовольствие не из дешевых. Правда, даже по самым скромным подсчетам полностью окупится через 2 года. Куда проще жителям новым многоэтажек, где чаще всего на квартиру идет единственный стояк, на который поставить нужно всего один прибор учета тепла.
Без отдельного счетчика тепла в квартире расчет услуг за отопление начисляется управляющей компанией по нормам потребления и жилой площади. В большинстве регионах отопительный сезон длится с октября по апрель включительно. Выходит, что более полугода коммунальные платежи включают плату за отопление. По отзывам многих людей, установивших счетчики тепла в квартиру, стоимость услуг ЖКХ снижается значительно, а экономия составляет до нескольких тысяч рублей в год.
Для установки счетчиков тепла проще всего обратится в специализированную компанию, которая изготовит проект, согласует его с ЖЭКом и обеспечивающей организацией, проведет установку и сдаст в эксплуатацию. Если собственник решит взять хлопоты на себя, сэкономив денежные средства, но пожертвовав личным временем, то для начала необходимо направиться в ЖЭК или управляющую компанию для получения акта технических условий, в котором будет указано все, что нужно сделать для подключения такого прибора учета. После этого можно приступать к покупке самого счетчика тепла. Рекомендуем, приобретать только в проверенном магазине. Обязательно попросите паспорт и документы, подтверждающие качество, руководство по установке и пользованию, кассовый и товарный чек. Далее вызываем специалиста, который проведет нужные измерения и поможет разработать проект монтажа счетчика тепла в квартиру. Такой проект согласуется с управляющей организацией ЖКХ и можно смело переходить к установке прибора, который также опломбируют. Заключительный этап – вызов представителя ЖЭКа, который выпишет заключение об осмотре и допуске его в эксплуатацию. Не забывайте проводить периодическую поверку счетчика тепла, как правило, раз в четыре года.
